1998〜2008年築, 専有面積70.49㎡〜90.49㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+30.1%
杉並区
151.6万円/㎡
前年比+49.1%
ジェイパーク浜田山
東京都杉並区成田西三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩16分
2003年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 80.49㎡の場合
相場
8,467万円
105.2万円/㎡
5,781
7,572
9,363
11,153
AI査定結果
推定相場価格
8,467万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,572万円〜9,363万円
94.1万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ジェイパーク浜田山
7,280万円（90.4万円/㎡）/ 3階 / 80.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 90.4万円 | 3階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,480万円 | 92.9万円 | 3階 | 80.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 6,980万円 | 88.3万円 | 4階 | 79.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 7,180万円 | 90.9万円 | 4階 | 79.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 7,380万円 | 93.4万円 | 4階 | 79.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 9,480万円 | 98.2万円 | 5階 | 96.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 9,980万円 | 103.4万円 | 5階 | 96.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 9,380万円 | 98.4万円 | 1階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 7,180万円 | 90.9万円 | 6階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,790万円 | 89.4万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,890万円 | 96.9万円 | 9階 | 81.39㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/04/14 | 7,890万円 | 96.9万円 | 9階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/19 | 6,280万円 | 74.4万円 | 1階 | 84.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/20 | 5,780万円 | 73.1万円 | 5階 | 79.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は111.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ジェイパーク浜田山 杉並区成田西三丁目 | 浜田山駅16分 | 7,280万円 | 90.4万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/26 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 7,880万円 | 104.3万円 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/22 | クレアトール高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,280万円 | 114.4万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2023/04/20 | リーベスト高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 7,780万円 | 103.8万円 | 74.92㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/29 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 7,380万円 | 105.3万円 | 70.08㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/30 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2022/01/07 | ライオンズステージ荻窪レジデンス 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランシュテル杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 9,180万円 | 121.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | グローリオ杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅16分 | 9,980万円 | 108.5万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/09 | パークハウス荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅14分 | 9,380万円 | 122.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、杉並区では49.1%上昇しています。
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京王線 / 上北沢駅 徒歩 8分
2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造